随着制造技术的进步,汽车的配置水平、外形等更新较快,老旧的车型很容易停售,不宜采用重置成本法评估。但该类车辆有成熟的交易市场,可通过市场法确定车辆价值。
评估人员通过查询主流车辆交易网站,选取3个同型号待售车辆为参照物,根据网上报价、图文介绍并结合电话咨询的方式对参照车辆状况全方位了解,在此基础上对交易情况及交易目的、交易日期、车龄、累计里程、外观及内饰等因素进行对比修正,计算出参照物车辆的比准价格,取平均值后加上过户及办证杂费确定委估车辆的市场价值。
正确理解和把握车辆鉴定评估的原则,对于选择科学、合理的车辆鉴定评估方法,提高评估效率和质量具有十分重要意义。进行车辆评估时,又该遵循何种原则?
1、合法性原则:车辆鉴定评估行为必须符合法律、法规,必须遵循对机动车户籍管理、报废标准、税费征收等政策要求,这是开展车辆鉴定评估的前提。
2、独立性原则:独立性原则一是要求车辆鉴定评估机构和工作人员应该依据的法规和规章制度及可靠的资料数据,对被评估的车辆价格独立地做出评估结论,且不受外界干扰和委托者的意图影响,保持独立公正。
二是评估行为对于委托当事人应具有非利害和非利益关系。评估机构必须是独立的评估中介机构,评估人员必须与评估对象的利益涉及者没有任何利益关系。决不能既从事交易服务经营,又从事交易评估。
3、客观性原则:客观性原则要求鉴定或评估结果应以充分的事实为依据,在鉴定评估过程中的预测推理和逻辑判断等只能建立在市场和现实的基础资料以及现实的技术状态上。
4、科学性原则:科学性原则是指车辆鉴定评估机构和人员就运用科学的方法、程序、技术标准和工作方案开展活动。即根据评估的基准日,特定目的,选择适用的方法和标准,遵循规定的程序实施操作。
5、公平性原则:公平、公正、公开是车辆
鉴定评估机构和工作人员应遵守的一项基本的道德规范。要求鉴定评估人员的思想作风态度应当公正无私、评估结果应该是公道、合理、而绝不能偏向任何一方。
6、规范性原则:规范性原则是要求鉴定评估机构建立完整、完善的管理制度,严谨的鉴定作业流程。管理上要建立回避制度、审复制度、监督制度;作业流程制度要科学、严谨。
7、专业化原则:专业化原则要求车辆鉴定评估工作尽量由专业的鉴定评估机构来承担。同时还要求车辆评估行业内部存在专业技术竞争,以便为委托方提供广阔的选择余地,并要求鉴定评估人员接受专门的职业培训,以职业技能鉴定合格后由统一颁发执业证书,持证上岗。
8、评估时点原则:评估时点,又称评估基准日、评估期日、评估时日,是一个具体日期,通常用年、月、日表示,评估额是在该日期的价格。车辆市场是不断变化的,车辆价格具有很强的时间性,它是某一时点的价格。在不同时点,同一辆车辆往往会有不同的价格。
北京海润京丰资产评估有限公司(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才 。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。海润京丰----打造资产价值评估典范 服务中国企业健康发展。
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